京第二个自住房项目下周一摇号 共544套房
admin 2025-01-21
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地理位置：位于大兴区孙村居住组团，东侧紧邻南中轴路，北临南六环
房源数量：544套
户型面积：单套面积约为80平米-120平米
作为北京第二个摇号的自住房项目，首创[简介最新动态]·悦都汇的544套自住房将在下周一公开摇号。
项目销售均价为13000元/平米
首创·悦都汇项目位于大兴区孙村居住组团，东侧紧邻南中轴路，北临南六环。地块总建筑面积约11万平方米，规划自住型商品房建筑面积为5万平米，单套面积约为80平米-120平米。其中两居室约81平米，两居半约88平米，三居室约123平米。自住商品房销售均价13000元/平米。
该项目公开摇号的时间为7月7日下午2点30分，摇号地点在首创·新悦都售楼处（房山区长阳环岛东1.5公里京良路南侧；地铁房山线篱笆房站北200米）。
摇取家庭数量增至房源4倍
摇号公告显示，该项目最终确认申购家庭34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户。
鉴于优先家庭数远超过房源套数，此次摇号仅摇取优先家庭，数量为房源的4倍，共2176户。
记者注意到，在金隅汇星苑项目摇号时，摇取家庭的数量为房源的2倍，此次悦都汇则是4倍。对此，业内人士表示，按照自住房摇号的规定，摇取家庭的数量不低于房源的2倍，悦都汇项目的位置没有汇星苑好，弃选率可能会高一些，所以入围率设定得更高一些。
按此计算，该项目的入围率约为13比1，最终的选中率则约为50比1。
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