岁末全员加速跑 超20盘抢滩12月楼市

新浪乐居（编辑朱红）年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。又到年终岁末时，楼市几经沉浮，变的是价格的曲线，不变的是开发商卖楼的急切心情。据不完全统计，12月长沙楼市预计超20盘开盘或推新，再迎开盘高潮。

让利多多或掀年末“购房潮”

无论是上半年，还是前三季度，长沙卖的最好的楼盘当属北辰三角洲，多次名列销售榜首位。近日，北辰三角洲没有丝毫退让的架势，放出“年终钜惠30天，一口价8.3折”的优惠信息，冲击40亿元的销售业绩。

无独有偶，雄霸望城一方的润和之悦不甘示弱，打出“年末特价3688元/㎡”的优惠价格，并列出每套特价房源的详细信息，最高优惠可达64877元/套。除此之外，还有众多楼盘正蠢蠢欲动，抢滩年末楼市分一杯羹，澳海澜庭推出年度最大诚意，3880元/㎡封顶价；美洲故事全系产品转介成功最高奖励达10万元……

有业内人士分析，时至年末，由于资金压力或冲刺年度销售任务，各大楼盘往往会最大让利，千方百计去库存。并且，现在楼市政策宽松，在年底长沙楼市或会迎来一波“购房潮”。

激情满满超20盘扎堆入市

在11月，不少开盘项目收获颇丰，协信星澜汇开盘成交率就高达9成，五矿万境蓝山刷新南城销售榜，叮叮mall开盘1小时劲销过2亿。看到“甜头”的开发商，在12月集中发力，有超过20个楼盘集中入市。

从片区来看，岳麓区和望城区成为主战场。岳麓区预计有望兴西西里、湘江玖号、万科金域国际等多项目入市，其中多个为纯新盘。望城区开盘项目有紫鑫御湖湾、新华联梦想城、柏强创业园等。

部分开盘项目一览表

此外，在12月的开盘楼盘中，值得一提的是近日宣布“商贸4.0”的高领国际商贸城，其提出的“永久免租”政策，在引起业内争论的同时，也博得了不少客户的青睐。此次推出的三期百货区30-100平米商铺，销量指日可待。

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