济南连发楼市新政，成熟社区“刚改”成热门

5月23日，继释放3条楼市适度调整政策后，济南再次发出3条楼市调控政策。此次发布的调整政策涉及降低二套房首付至40%，调整此前对二套房认房又认贷的认定标准，变为认房不认贷，本市无房买房视同首套房，同时，降低非本地户籍购房门槛，特别是对大学本科及以上学历的购房者，释放满满诚意。

示意图

成熟片区改善产品热度提升

金科城项目实景图

2011年济南西客站开通，随后济南市图书馆、市美术馆、市文化馆，以及省会大剧院等众多城市级配套相继落成；印象济南、百联奥特莱斯、麦德龙、迪卡侬和济南第一个宜家开门纳客，济南“三馆”二期——弘阳广场开业，山东省科技馆也即将开馆；区域内，地铁1、2号线已经通车，高架有二环西路高架、北园高架西延，还有国际医学中心高速口，在时间和空间上拉近济南东西部的距离。之前，记者探访西客站片区，了解到生命科技创新产业区内建设提速，国际医药展贸中心、济南医疗健康产业园已建成。国际眼科与视光学院已建成并将于今年9月份开学；北方健康数据中心（招商中）、精准医学产业园目前已经建成；山东济南应急储备救援中心、济南疾控中心、一带一路联合实验室等项目在建，预计今年10月全部投入使用；中科院微生物研究所-齐鲁现代微生物研究所、中能医用电子加速器研发制造基地等重点项目塔吊林立、建设正酣。记者从济南城投集团山东新泉城置业有限公司了解到，计划2022年完成医科大学口腔医学院、中科院微生物所、树兰医院、保障二区、太平洋大学、体育公园及泉逸雅苑等项目。随着“西兴”战略实施和产业升级的推进，西部这片沃土正成为“城乡融合、产城融合、产教融合发展增长极”和“国内领先、世界一流的医学科学和医疗健康产业高地”。

国际医学中心实景图

首付19万起，即可抢经十路地铁房

在西部片区的开发历史上，金科城也有着至关重要的作用。2013年，政府提出“西进”政策，西城集团携手金科地产，启动最早一批西站片区开发项目计划。由国企西城集团保障项目价值，地产专家金科集团把关产品设计，双品牌联袂，为西城人居发展添上浓墨重彩的一笔。

金科城择址济南西核心区域，毗邻经十路，咫尺地铁大杨站、济南西站两大中转枢纽站，项目距万达广场（规划中）500米、距龙湖天街（在建）800米，距印象济南2000米，楼下更有40万m²自配综合商业区，丰富业主生活。除此之外，金科城围绕“一轴两厅六园”规划童梦游乐园、力量健身场、私家球场等，满足全龄段家人娱乐需求，尽享欢乐时光。

效果图

据了解，此次加推的新品楼座-央璟是片区唯一百万方成熟社区中最好的楼座，其西侧为商业配套，东侧为社区内中央景观轴，绝佳位置不可复制，更有片区唯一双阳台设计、同业态最低公摊户型，满足三口之家、二孩家庭、三代同堂多种家庭结构等，是济南西部片区不可多得的优质项目。

户型图

户型图

户型图

抓住政策风口，置业趁现在！首付19万起，抢经十路地铁房！济南金科城新品楼座加推在即，约108-142㎡三房/四房新品，火爆抢房中！TEL：