285套人才房，普通买家可以申购啦！河西碧瑶花园36套新房亮相，最小面积145平方米

823套人才房卖了65%

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，所有5家楼盘的首付比例均为5成，价格方面，河西碧瑶花园的毛坯均价为42000元/㎡，套数368套，其中96平方米-107平方米的共计23套，143平方米-146平方米的户型最多共计246套；恒盛金陵湾的毛坯均价为43800元/㎡，66套房源的户型有156平方米和180平方米，总价680万起步；仙林的星叶羊山湖花园毛坯均价为29393元/㎡，起步总价约367万，星叶枫情水岸毛坯均价27827元/㎡，起步总价约211万。此外，城北的星叶瑜憬湾毛坯均价31000元/㎡，房源有263套，以86平方米-130平方米为主，起步总价为210万。

截至到12月15日，这批房源中除了恒盛金陵湾售罄之外，其余4家楼盘均未售完，总共剩余285套房源，售出的比例约为65%。其中星叶瑜憬湾待售数量最多，共有204套；羊山湖花园剩余21套，星叶枫情水岸剩余24套，河西项目碧瑶花园的368套房源尚有36套待售，这些房源将通过退房摇号流程向普通买房人开放。

户型差、土地年限“缩水”成槽点

河西楼盘没卖完，普通买家竟能捡漏？记者发现，不少买房人对于碧瑶花园的36套“定向人才房”转为退房公开发售，感到颇为意外，不过，也有人表示这也在情理之中。

“你看看它的户型，189平方米的只有一房朝南，282平方米的还是一房朝南，槽点满满啊！”一位买房人拿着手中的户型图说道，这些房子首先面向人才销售，不乏院士、科学家、博士等高级人才，他们挑剩下的房源肯定有瑕疵，不然不会放着河西的房子不下手。