好虐心！大理石有裂痕！求武林外滩业主心理阴影面积 | 验房

2007年11月29日，广宇联袂西房竞得东南面粉厂地块；2013年11月，武林外滩迎来首开；2016年5月，武林外滩交付。从竞得地块，到项目面市，再到如今的交付，历经9年时间，武林外滩终于迎来了交付期。

5月27日，记者跟随崔工验房工作室的验房师张锐，一起来到武林外滩6幢1602的业主家进行验房。据了解，该业主家建筑面积260平方米左右，为精装修交付，装修标准为9000元/平方米。张工表示，房子整体质量不错，很多小细节的地方也做得比较好，发现的问题也都是些小问题，后期整改下便可以。

墙纸与门框连接处有突起

门框旁边窄窄的一溜贴的是墙纸，如果不仔细，很难看出会有什么问题，但如果用手指从上往下摸，会感觉到两者相连的地方，墙纸有突起，没有贴得很平整。陪同的工程师解释，由于旁边是木头，工人在施工过程中不敢切割得太厉害，怕对门框有损害，后期会进行整改。

此外，墙纸与地面相连处，也有较多胶水未清理干净，影响美观度。

当然，也有做的好的，比如石材与木头的缝隙间打了玻璃胶，张工表示，能注意到这样的小细节，是值得肯定的。

厨房移门不垂直

落地移门在验房中经常会遇到，同样也会经常遇到移门不垂直的情况。张工表示，判断是否垂直，无需借助专业工具，只需将两扇移门拉上并在中间留一条缝隙，人站在远处仔细观察，若缝隙上下宽度是均匀的，则表明两扇移门都是垂直于地面的。

该业主家厨房移门，缝隙是上窄下宽的，说明两扇移门中有一扇是没有垂直于地面的。张工表示，长此以往，将直接导致移门受力的滚轴更容易损坏，影响移门使用年限。

多处水池漏水

精装修交付的房子，厨房、卫生间都少不了水池，因此，水池漏水检查是重点。检查时，将水池内放满水并让水位高于溢水口，观察池内水是否能及时从溢水口流出，是否会漫出水池，同时，还须观察水池下面的接口处、三角阀、水管是否漏水。

该业主家厨房以及多处卫生间水池都存在漏水现场，且基本都是角阀未拧紧造成的，整改时只需将角阀拧紧即可。

多处大理石有裂痕

检查大理石，一可以用手摸，感受是否平整，有无裂纹，二可以蹲下到同一水平面，迎着光侧面观察是否有光泽度，如是大理石有打磨过，就没有光泽感。

验房中发现该业主家多处大理石均有裂痕，且较为明显。工程师解释，由于大理石的花纹处比较脆弱，安装时容易断裂。但是，张工也表示，虽然有多处裂痕，但如果不影响使用不建议更换，因为更换时势必需要切割旁边的地面，整改好的地面效果可能更差。

阳台地面有积水

平常验房时，通常需在阳台上泼一桶水，看阳台是否会积水。由于本次验房刚好是雨天，阳台上有些地方干燥，有些地方有积水，说明阳台平整度有问题，需进行调整。

此外，验房时还需检查所有地漏，方法很简单，灌一桶水，看是否能顺畅下水。张工还特别提醒道，马桶旁边的地漏，很多人都会遗漏，尤其要注意。