乡镇楼市崩盘？

曾几何时，六合的乡镇楼市热闹非凡！

恒大养生谷更是吸引了全南京的目光。

同样，以江雁郦湖美墅、泉悦春风为代表的别墅项目，也在南京楼市引起过热议。

但，随着整个全国楼市的滑铁卢，南京市区呈现一片降价潮，而六合主城已经卷入其中，很难幸免。

金牛湖街道某盘：合计853套，截止2024.4.8，累计销售2套！

整个小区规划13栋楼，目前已经全部领取销售许可证，可以销售，最早领取销售许可证时间2022年4月2日，毛坯交付，均价9500元/㎡左右。

横梁街道某盘：目前拿证123套，截止2024.4.8，累计销售0套！

整个小区规划7栋楼，目前已经1/2/3/5号楼领取销售许可证，可以销售，最早领取销售许可证时间2023年8月4日，毛坯交付，均价9500元/㎡左右。

程桥街道某盘：

东区目前拿证216套，截止2024.4.8，累计销售34套（成交33套，认购1套），均价4676元/㎡！

西区目前拿证326套，截止2024.4.8，累计销售136套（成交119套，认购17套），均价3826元/㎡！

整个小区规划11栋楼（东区6，西区5），目前已经全部领取销售许可证，可以销售。其中，东区为2019年推出，西区2022年推出。全部为毛坯交付，销售许可证均价12000-13000元/㎡左右。

具体楼栋价格如下，19年曾卖出9500元/㎡得均价，而22年则仅仅只有3800+元/㎡。

综合以上数据来看：

①以2019年YQ为分界点，基本在此之前开发得楼盘，并且成功上市得乡镇盘，均有一定的销量，且前期销售价格较高。

②而随着市场得变化，率先割肉降价得项目，还是有不错得销量，而未作价格调整得项目，基本销售停滞。

③没有卖不掉得房子，只有卖不掉得价格！

灵魂拷问：现在还有哪些人在乡镇买房？你会选择在乡镇买房吗？