西安住建局回复“22次摇号没买到房找对象难”

澎湃新闻记者吕新文

网民10月12日在人民网留言，建议西安调整购房刚需政策。其称，本人单身未婚，已经摇号3年，参与摇号22次。目前实在是无奈，迫切需要买到一套属于自己的房子。难道结婚了的人的买房需求一定就比没结婚的迫切？现在单身没房找对象都很难。作为土生土长的西安人，总归想在西安安家，工作八年，在西安纳税八年。可是一个借鉴的“刚需”定义，直接是快把人逼疯了。请回复的时候不要再宣读旧政策了，查阅对其他留言的回复，多是说借鉴其他城市。我们已经借鉴三年了，目前觉得借鉴其他城市的“刚需”定义已经明显“水土不服”。单身大龄青年的购房需求真的很迫切，等不起一直“借鉴”。对“刚需”的定义是不是可以调整，方式很多种：1、参考北上广的“落户积分”政策，进行“买房积分”；2、考虑在西安的工作年限；3、考虑在西安的纳税年限，4、考虑结婚年限。综合全盘来考虑，希望政策更细一些、更全面一些。

西安市住建局10月15日回复称，针对您反映的“摇号难”问题，经查，2017年以来，西安国家中心城市建设大力推进，医院、学校等配套设施逐渐完善，发展势头长期向好，人口流入量较大，群众安居置业需求旺盛，供需矛盾有所加剧。

为稳定住房价格，我市坚决贯彻中央“房住不炒”定位精神，多措并举，着力“稳房价、稳预期”，先后实施了一系列调控政策措施：

一是严格实行住房“限购、限售”政策，2021年8月30日,出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（市政办发〔2021〕35号），从扩大住房限购限售范围、强化住房限购措施、严格住宅用地出让、加强房地产金融管理等方面提出措施，实施供需双向调节，努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标；

二是严格实行住房“限购”政策，2021年3月30日,出台《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》（市政办发〔2021〕20号），加大限购力度，将“限售”年限增加至5年，遏制投资投机购房需求，并提出“全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上”，从源头增加住宅供应，稳定市场预期，引导合理住房消费；

三是出台《关于进一步规范房源信息发布有关事项的通知》和《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，进一步规范二手房源信息发布行为，提高二手住房市场信息透明度，稳定市场预期，引导买卖双方理性交易。