汇福地产副总经理、营销总监刘振刚：激情来自于创新

在人员流动频繁的地产圈，能够选择坚守并持之以恒坚持创新的地产人凤毛麟角，在这其中，汇福地产副总经理、营销总监刘振刚就是代表。20年前，刘振刚在一个偶然的机会接触到地产营销这个领域，地产这条路，他一走就是20年。

20年间，刘振刚见证并参与楼市的崛起与辉煌，也成就了个人中国地产营销界标杆人物的地位。相较于一系列荣誉，刘振刚更注重工作与生活的激情与创新。刘振刚表示：“这么多年我做过五十多个项目，每个项目都不同，感觉一直在创新地生活工作。所以在地产行业里，没有感到枯燥，新鲜感永远大于好奇心。”

20年坚持创新

1996年，刘振刚在一个偶然的机会接触到地产营销这个领域，当怀着好奇和新鲜感深入了解后，他兴奋地发现这是个朝阳行业、是个无人涉足的行业。他坚信这里就是他大展拳脚的地方。于是这条地产人的路，他一走就是20年。足迹踏遍海南、深圳、上海、天津、北京等全国多地，并多次创造楼盘热销奇迹，成为中国地产营销界标杆人物。

对于自己在这个行业工作依然保持热情，刘振刚这样评价道：“这么多年我做过五十多个项目，每个项目都不同，感觉一直在创新地生活、工作。所以在地产行业里，没有感到枯燥，新鲜感永远大于好奇心。总有新的东西出现。”

也就是这样一份执着力与创新力，让刘振刚多次获得中国房地产最具创新力人物、年度行业领导力人物、年度地产最具影响力人物、年度北京楼市主流地产影响力人物等荣誉……

不满足于项目热销

作为京东燕郊的第一大盘，从数次开盘数次热销，单盘销售110亿，这不能不说是奇迹。

2014年下半年全国房地产到了最严峻的时期，汇福·悦榕湾在逆境中于9月21日当天刷卡1400组，至12月6日项目第一次开盘共累计刷卡6800组。开盘当天600余套房源全部售罄，两天之内狂销1400套，火爆程度可见一斑。随后热销一直延续，截至2016年汇福·悦榕湾单盘销售已达110亿，并创28000元燕郊最高单价。谈起这个成绩，刘振刚既自豪又谦虚地说道：“汇福·悦榕湾能够取得这样的成绩充分证明了一点：房产开发企业如果理念足够新颖、实力足够强，那么项目自然会得到购房群体的赏识。”然而这样的成绩，对于追求完美的刘振刚来说并不满足，他颇有遗憾地对我们说：“我们现在的不足仍然有，但是我们会秉承汇福集团的精神，用做食用油的严苛态度对待建筑的一砖一瓦。”

如今汇福·悦榕湾一期已经交付，二期正在如期建设中，过往的傲人成绩既是汇福人的骄傲，又是汇福人的负担。这意味着汇福·悦榕湾在往后的打造需要在前期基础上有更大的飞跃。汇福地产也为此做了很大的努力。世界级的酒店业巨头——万豪酒店倾情进驻汇福·悦榕湾，打造燕郊顶级度假酒店。而汇福悦榕湾·家乐福超市是法国家乐福集团在京东燕郊进驻的首家旗舰店,总建筑面积达2.1万平米，共3层，其中1层为家乐福精品店，2-3层为家乐福超市卖场。并且为了满足全社区业主的生活需求，汇福·悦榕湾为业主打造了两条商业街、两个中心，一个是以家乐福为中心的生活商务广场，一个是以南区为中心的娱乐商务广场，南区有影院，有商务酒店，还有娱乐设施；两条商业街，一个是悦榕大道，一个是后湾酒吧街。不仅如此，汇福·悦榕湾还诚邀品牌幼儿园实力入驻，斥巨资拟建3000平米规模的幼儿园。项目还选择了英国物业管理公司仲量联行全程作为管理顾问，为业主打造顶级生活配套。

做人交友讲求诚信

忠信正是刘振刚时时谨遵的处世原则。刘振刚很喜欢交朋友，他的交友很宽泛，没有高低贵贱之分，但只有一个原则——诚信。即便是问到他不愿意回答的问题，他宁可保持沉默，也绝不会编个理由来“忽悠”你。

“我不喜欢被欺骗。我自己也是这样，我不骗人，骗我的人也和我做不成朋友。双方应该有诚信。”这是刘振刚很认真说出的一句话。与摄影结缘，对刘振刚而言，或许是偶然中的必然。事情追溯到刘振刚的青年时代，刘振刚回忆道，自己以前就爱带着海鸥牌小相机随手拍，看见好看的新奇的画面，或者标志性的建筑，他就拿起相机，“咔嚓”一声，记录在胶片里，看见冲洗后的照片，他很有满足感。

慢慢的，摄影也成了他的一大兴趣爱好，也激发他深入这一门艺术。他走遍祖国各地，拍摄美丽的中国风光，以此作为毕生的艺术追求，因为他认为：“作为一个中国人，就应该热爱祖国的优秀文化，而‘中国风光’具有世界性，值得用一生的时间、精力去拍摄！”

刘振刚说：“一位摄影界的前辈说，摄影干到一定程度时，我觉得技术不重要了；再到一定程度，觉得艺术不重要了。我理解这句话的含义，其实最后剩下的就是四个字：影像从心，功夫在诗外。不要成为设备和技术控，也不要盲从和沉溺于某些所谓的艺术潮流。抑制浮躁、学会沉静，要懂得听从内心的感受。但内心的强大，是需要深厚的学养、正直的人品、积极的担当来支撑的。”

采写：邢飞