百亿级企业总部落地上城，这一街道做了什么？

10月15日，杭州菲诺企业管理有限公司以总价4.78亿元成功竞得位于上城区江河汇核心区域的景芳三堡单元JG1203-29地块，将在此打造菲诺品牌和营销总部，预计总投资超10亿元。

据了解，其总部浙江菲诺食品有限公司成立于2015年，经多年发展，已成为椰基赛道头部企业。预计未来五年实现100亿产值，营收增长率超50%，规划将于2025年上市。

从意向萌芽到地块成交，该项目在上城区凯旋街道长达两年的努力下，于今年成功引进，正式落地杭州。其中，凯旋街道对杭商回流和总部经济落地机遇的准确把握，对招商引资专业性和主观能动性的充分运用，聚焦责任落地、服务质量，对推动百亿级企业入驻上城发挥了重要作用。

与菲诺的“两年长跑”起源于凯旋街道凯华社区党总支书记项姝玮对业主的一次走访。在与业主张凯的交流中，她得知业主有将计划建设的菲诺品牌营销总部落地杭州，便第一时间向街道反映了情况。

而后，街道与其进行了多轮沟通。在逐步深入了解菲诺的企业发展需求后，凯旋街道立即与区投促局形成合力，成立一对一土地专班介入菲诺拿地事宜，定期实地走访企业、主动协调解决问题、积极推动项目进程……创新为企服务全流程，为其总部落地上城全力加速。

然而，助力过程却不乏坎坷与波折。“考察地块位置与大小，就有一个漫长的过程。”街道区域发展与社区治理服务中心主任徐琛回忆道，“既适应区域建设，又符合企业定点区位的地块少之又少。”直到本次地块的出让：景芳三堡单元JG1203-29地块位于江河汇的核心区域，东靠大运河，西面钱江新城核心CBD，处于经济、文化等资源的汇聚焦点，地理位置十分优越。自此，双方才有了可锚定的目标。

这块核心区块土地的投资，将为企业的长远发展打下坚实基础，这也意味着菲诺从供货端走向零售端。菲诺将紧随年轻人的口味，引领年轻一代的健康饮料方向，充分发扬“浙商”精神，立足杭州、勇于创新，打造一个走在饮料业前沿的新兴品牌。此次地块成交，无疑为菲诺的发展史添上了浓墨重彩的一笔。

街道为企服务的核心意义由此具象化：实现地方与企业发展的共赢目标。“无论最后成功与否，只要有希望，我们就会一直跟下去。”正如徐琛所言，未来，凯旋街道将继续用真诚、真心、真情的态度，专业、专心、专一的服务助力企业提质增效和创新发展，为上城区经济发展添砖加瓦。