南京圣淘沙花城：对口八中的地铁房，这户型绝了！
admin 2025-05-07
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一.小区概况
圣淘沙花城建成于2003年，由南京长发房地产开发有限责任公司开发建造，南京长发联合置业有限公司代为管理。
小区至今已有16年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅6栋，共计657套房。小区配有车位260个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
三.主打户型
小区主打的户型是108平米的2居室。户型方正，次卧和主卧面积都比较大，居住较为舒适，但功能分区可能不够用。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站龙江1513米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为古平岗小学，古平岗小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为南京市第八中学，南京市第八中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有大观·天地，华彩荟(南京店)，金盛摩尔街区，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有河海大学医院，南京政治学院医院，南京铁路分局中心医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：4分
教育质量：4分
交通配套：3分
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