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广州少部分楼盘优惠促销月底可能更多开发商加入（2）

admin 2025-07-14 116

时代天韵外景图

时代柏林(番禺)

地址:番禺桥南街福景路

主推产品:110—143㎡三到四房

优惠价格:3.5万元/㎡

记者在现场看到,目前楼盘在售第3栋和第5栋,在售户型为110㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫和143㎡四房两厅两卫,楼盘均价4万/㎡带装修。第3栋属在售楼最高价,目前处于现楼阶段,12月份即将收楼。

销售人员向记者推荐了一套位于二楼的特价单位,143㎡四房两厅两卫大户型。目前该特价单位折后约3.5万元/㎡,同一楼栋同一朝向的户型此前需要4.2万-4.3万元/㎡,该套特价单位此前售价3.7万—3.8万元/㎡,也就是说现在进一步降价销售。(邱奕纯)

时代天韵(黄埔)

地址:广州市黄埔区地铁14号支线何棠下站旁

主推产品:91—138㎡三到四房

优惠价格:2.1万-2.4万元/㎡

记者从天河自驾约50分钟到达该项目,项目目前91—138㎡三到四房样板房已经开放。其中91平方米及98平方米为北向单位,南向单位为128平方米及138平方米四房单位。据项目销售人员表示,项目均价27000元/平方米,一线临湖南向单位为138平方米四房,均价38000万元/平方米。

项目位于中新知识城凤凰湖畔,加之地铁上盖,是板块内售价较高的单位。不过,项目目前推出不少特价单位,较刚需的91平方米单位折后约21500元/平方米,南向望湖单位折后不到24000/平方米,相比27000元/平方米的均价,优惠不少。(陆葳)

保利紫云(白云)

地址:广州市白云区机场路西侧、棠乐路段附近

主推产品:86-126㎡两到四房平层及复式

优惠产品:部分低楼层单位

优惠价格:4.5万-5万元/㎡

据代理公司的一位置业经理介绍,保利紫云近期陆续有优惠房源在推,包括有位于C3栋的110㎡东向三房和位于A6栋的89㎡西向三房,价格区间在4.5万-5万元/㎡,不过都在2楼、4楼等低楼层。虽然都是三房,但户型设计大不相同。110㎡三房主人房带卫生间,且厨房外有方正的生活阳台,主卧窗户朝东向,另两个卧室窗户为北向;而89㎡的三房全屋就只有一个卫生间,厨房外的工作阳台呈三角形,主卧和次卧窗户均朝西向。另外还有一些特价复式单位,均价约5万元/㎡,但同样以低楼层单位为主。该置业经理介绍,这几套优惠房源已经比普通房源每平方米便宜了3000元左右,是“开学季”的促销手段。因为进入9月份,孩子上学了,出来看房的家长会增多,开发商以优惠房源来吸引买家。但该置业经理表示,目前市面上许多楼盘的特价、优惠,多是为了吸引买家推出的少量房源,预计过了“开学季”会有更便宜的特价房源推出。

(林超菁)

广州各区部分楼盘“金九银十”推货情况

楼盘名区域产品价格

全新盘

金地仰云白云125-136㎡纯南向四房复式待定

万科元培里黄埔约20套五层四房山谷唯墅总价650万元起/套

万科海上明月南沙约60-90㎡二至四房平层、复式,计划9月1日开放营销中心待定

美的·云筑南沙90㎡三房,115㎡、125㎡四房,预计9月开放营销中心待定

都湖国际花都82-163㎡二到四房待定

融信·天樾府增城98-143㎡三到四房待定

加推盘

新世界·凯粤湾荔湾79-143㎡二到五房约43800元/㎡,中轴单位约52000元/㎡