胶州怡然园墅方案变更及规划核实 涉及楼座位移、建面变化等
admin 2025-05-05
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近日，胶州怡然园墅项目规划方案批前公示，项目位于胶州九龙街道办事处营杜路以南、马家辛庄以东、胶州湾高速公路以西以北，由青岛海能房地产发展有限公司建设，目前处于方案变更及规划核实批前公示阶段。
此次方案及规划核实，2首层建筑面积由546.41㎡变为533.28㎡，楼座建筑面积由3534.21㎡变为3521.08㎡，该项目地上建筑面积由52855.71㎡变为52842.58㎡。
另外，1、16、18、21、26、31、36#楼座因现场地形地势原因，较原方案发生位移，符合相关规范要求；配电室、换热站未按建设工程规划许可证的规定进行建设，较原方案发生位移；部分围墙布置、车位布置根据现状施工中进行调整，总车位数不变，总车位428个，其中机械停车246个。
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