改善的要哭了！西安2万+楼盘频出 快来看看你还能买哪些盘？

西安楼市发展到现在阶段，刚需是主力的同时，置换、改善也成了如今买房市场的重要力量！说起置换，那么对项目品质或者生活环境会有更高的要求，来提升整体居住品质。

根据2020年已经公示的备案价情况来看，房价依然呈现上涨趋势，事实上，西安2万+以上楼盘正在不停增加，3万+的项目也不在少数。这个价格段代表了城市交通、配套资源的汇集、品牌开发商及占据一定的天然资源优势！一起来看看你还能买哪里吧！

科为瑞府

推荐理由：科为瑞府，位于西安市北城市府核心区-未央区红旗路与同建路十字以南，项目所处片区同时隶属于全国城市综合改造PPP示范项目-徐家湾综合改造核心区。

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科为瑞府基本信息单价均价21938元/平方米产权年限70区域商圈经开城运公园市政府户型三居室(138.00㎡)四居室(158.00㎡)三居室(115.00㎡)收房时间二期2-52022年12月26日开盘开盘时间二期2-52020年5月30日开盘

动态：科为瑞府5F6F纯正精装花园洋房2020年5月25日18：00已结束意向登记，定于2020年5月30日开盘，开盘均价21938元/平米，户型面积138平米和158平米，预计2022年12月26日交付入住，具体详询售楼部，售楼部的电话：。

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环线位置：二至三环

物业地址：西安经开城运公园市政府红旗东路与同建路交汇处向南200米

交通状况：地铁：距离已开通的地铁2号线运动公园站2公里；地铁4号线常青路站800米；待开通的10号线红旗路站1公里；14号线大学城站3公里；高铁：距离西安高铁北客站5公里；距离西安咸阳国际机场22公里；

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龙湖·天鉅

推荐理由：龙湖·天鉅，定鼎西安高新CID重要板块，秉承“善待你一生”美好理念，匠心臻筑低密阔院纯叠拼。

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龙湖·天鉅基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈高新西沣路户型三居室(170.00㎡)三居室(170.00㎡)收房时间开盘时间

动态：龙湖·天鉅24000元/平方米。主力户型为170平3居。项目规划建设412户。容积率1.45。龙湖·天鉅位于：西沣路（西安电子科技大学北侧）。

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环线位置：三环以外

物业地址：西安高新西沣路西沣路（西安电子科技大学北侧）

交通状况：周边交通：地铁6号线，比亚迪云轨。

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万科·悦湾

推荐理由：万科·悦湾，位于浐灞生态区“一心两带”的核心区域，紧邻一线水景---灞河水域宽位置，打造城市稀缺水系之上的艺术湾居生活住区。

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万科·悦湾基本信息单价均价24870元/平方米产权年限70区域商圈浐灞灞河沿线户型二居室(143.00㎡)二居室(143.00㎡)三居室(180.00㎡)收房时间预计2021年12月31日6/7/8楼交房开盘时间9定于2020年3月7日开盘

动态：万科·悦湾，预售证号：2020018，目前在售楼栋：9楼，均价24870元/平米，面积区间：143-180㎡，开盘时间：3月7日，交房时间：2021年12月31日。

物业地址：西安浐灞灞河沿线欧亚三路与灞河西路交界处西北角

交通状况：公交：浐灞1号线（滋水公园站）地铁：地铁三号线（广泰门站）；地铁十号线（规划中）—团结村站自驾：灞河西路、欧亚三路、广运潭大道、北辰路、北三环

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长安金茂府

推荐理由：长安金茂府，是世界五百强央企中化企业集团旗下中国金茂落子西安的首个项目。

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长安金茂府基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈长安大学城户型三居室(135.00㎡)三居室(139.00㎡)四居室(206.00㎡)收房时间预计2021年9月30日1-5楼交房开盘时间2019年10月15日11楼预计2023年6月30日交房开盘时间4、5、135已于5月28日开盘，此次建筑面积区间为141-192平米，项目均价为21133元/平，项目预计2023年6月底交房，详情请咨询售楼部，以售楼部公示为准。

物业地址：西安曲江CCBD西安市芙蓉西路东侧地铁4号线金乎沱站南

交通状况：轨交：地铁4号线航天大道口或者金乎沱站下车直达自驾：走三环或者绕城高速道路：外部绕城高速、南三环、航天大道、雁塔南路、芙蓉西路等多维立体交通，打通游刃有余的外交关系。

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未央金茂府

推荐理由：未央金茂府占地117亩，位于环湖南路与北辰大道交汇处西北角，项目紧邻未央湖湖景资源，渭河、灞河、文景山公园、浐灞湿地公园环绕。

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未央金茂府基本信息单价均价25301.40元/平方米产权年限70区域商圈浐灞灞河沿线户型四居室(210.00㎡)四居室(167.00㎡)四居室(163.00㎡)收房时间1，3，5，6，28，29预计2022年6月底交房开盘时间1，3，5，6，28，29定于2020年4月18日开盘

动态：未央金茂府6月7日开盘二批次2、9楼，140-210㎡房源，共计84套房源，本次开盘销售的住房均价约25301.4元/㎡，交房时间2022年5月30日。

物业地址：西安浐灞灞河沿线环湖南路与北辰路交汇处西北角

交通状况：公交线路：浐灞1号线、207区间、267、328、509、719、315、316、318、319、728地铁线路：10号线（规划中）、14号线（在建中）。

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