盘点青岛最火的短租市场，小套二日租金“破千”仍划算？

啤酒节的开幕，也昭示着青岛旅游旺季的到来，大批游客的涌入更造成了岛城各大酒店供应紧张、一房难求的局面。甚至不少酒店价位借势上涨2-3倍，如何高性价比“住”在青岛成了游客最关心的问题。而由“旅游热”催生的青岛短租、日租“民宿”市场正好弥补了这一难题。

近年来随着生活水平的提高，游客对旅游的期望值也越来越高，旅途不再是“赶场子”式的奔波于各大景点，而更注重体验和感悟。相比较酒店的程式化，游客更喜欢布置人性化、回“家”一般温馨的“民宿”。而如何高性价比的选择“民宿”房呢？

高性价比：滞留时间决定“民宿”区域

据数据统计，夏季来青旅游，因线路和景点的不同，游客滞留时间一般为1-15天，而“民宿”区域的选择则跟滞留时间息息相关。

滞留时间为1-3天时，由于滞留时间较短，可游览的景点多集中在市内沿海一线，为方便出行，因此“民宿”时也应选择市南沿海一线，如栈桥、火车站、五四广场、奥帆中心等周边短租房最划算。

滞留时间为3-7天时，时间相对充足，不仅可以饱览青岛市内各大景点，还有足够的时间体验青岛风土民情，因此“民宿”时可以选择岛城老商圈，如台东、海云庵、市北CBD等价位相对实惠、又能饱尝美食，还能亲近老青岛人，了解当地风土民情。

滞留时间为7-15天时，不仅有足够的时间游览青岛各区美景，更能惬意的享受岛城滨海生活。而此时远离闹市，“民宿”在山水相接、海天一色的崂山、青西新区等，无疑将体验到一段与众不同的滨海之旅。

沿海一线租金并非遥不可及，小套二日租金“破千”仍划算

记者走访青岛各区短租市场发现，目前最火爆的区域依旧为市区沿海一线，火车站、栈桥、五四广场、奥帆中心等短租房源众多，但依旧供不应求。据五四广场房东刘先生介绍，“短租房一般都是精装房，屋内家具家电齐全，户型方面应有尽有：小的有一居，大的有四居，可以满足双人、家庭团体等居住。”

而在中心商务区，以小套二为例，除了香港路、CBD商务区日租金千万以上外，台东、海云庵等市民聚集区价格则相对便宜，约400元左右。在此，却可以享受到青岛本地人的生活，啤酒街喝原浆、海云庵享美食等。

最有诱惑的莫过于亲近大自然的崂山和青西新区，虽然崂山租金相对较贵，以小套二为例，如大拇指广场周边“民宿”日租金约1000元以上，石老人附近则达1500-2000元左右。不过，由于租住时间较长可以享受一定优惠折扣。相比较而言，青西新区就更实惠，不仅环境优美，还靠近青岛市南区，方便出行，而租金方面，以小套二为例，日租金平均400元起，金沙滩附近海景房也仅有600元左右。非常适合滞留时间较长的游客。