「保利堂悦」118平做4房，保利品牌，依山傍水秀峰山
admin 2025-06-05
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“愿你出走多年，归来拥有属于自己的那片天地”
位于开福区秀峰山旁，有一个项目即将认筹，该项目户型极具性价比118平可做4房，且为22层小高层、类板楼，每户都可做到南北通透，对于首套刚需又想一步到位的买房者，可谓是首当其选。下面看看项目各项其他配套设施情况。
一销售动态及项目
项目占地面积：3.36万方
建筑面积：12.70万方
项目地址：湖南省长沙市开福区兴联路粮检大厦东50米
项目共计8栋住宅+1栋幼儿园，现在首开为1总8栋
「均价」：10100元/㎡
「户型」：119㎡、128㎡、133㎡、141㎡
「层高」：2.9米
「楼层」：1、42梯3户
2、6、8#2梯4户
「公摊面积」：20%左右
「绿化率」：40%
「总户数」：794
「车位比」：777（1：0.9）
「交房时间」：2022/8/31
2、户型介绍
户型点评：
118平做到四房，刚需客户可以一步到位
133平户型，南北通透，中间户不担心东西晒，采光通风极好
后期会开105平三房户型，现在暂未推出
九总结点评
项目优势：
1、开福区新房楼盘大部分是精装，保利堂悦作为毛坯，在开福区可为稀缺
2、户型118做四房，得房率高，实用性强
3、1号线北延迟线已经批复，未来潜在价值无穷
4、紧邻600亩秀峰山，享受独特山景
5、保利物业，服务可期
6、小高层22层，小区整体人口密度低，居住环境舒适
项目不足：
1、小学初中相对距离较远，上学会有些不太便利
2、物业费前期2.56，后期3.2，相对物业费较高了一点
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