家里住不着的房子，都租出去了还是都卖了？

我在我们县城因为买了新房子，所以原先住的一套老房子就空出来了。因为是结婚的婚房，也住了十年，所以不舍得卖掉。

这套房子房龄长了点，但是位置好，在城中心，边上就是市政府。幼儿园、小学、初中走路也就几分钟路程。几百米内不同方向还有两个可供休闲的公园。

我跟家人想着既然不舍得卖就租出去吧，放那也挺浪费的，时间长不住人房子也老的快。我们就这样愉快的决定了，网上信息一挂，不到一天时间就租出去了。想想还都挺顺利的。

谁知租房子的是个男人，说话也挺正常的，随即付了押金，说明天付房租。我第二天准备好租房合同就去了，那男人又借口说这个月孩子交保险钱紧先付一半租金，另一半下个月给。看着挺实诚一个人我也同意了，毕竟都不容易。还是年轻，社会经验少，就这样被坑了。

一个月到了，那人只字不提房租的事。我又多等了几天就打电话问了，他先说这两天就给，我就又给了几天时间。谁知再打电话就不提给房租的事，只抱怨房子夜里吵了，楼层高了，各种挑剔。后来说了几次就闹得不太愉快，我就说“要不给钱，要不我退你多余的房租，你搬走吧”。既然闹僵了也没必要为了几千块扯皮。就这样达成一致，一周后他们搬走。

等到他们搬家退钱的时候我到家一看，我的天哪，房子墙上被他家孩子画的乱七八糟，还有我家的棉布窗帘也被他家人扯破了，我真是服了，窗帘也能弄两半，说是他家还有个痴呆老人弄的，租房子只说他们带孩子在这住啊！真是遇上无赖了，你说房子损坏了扣他钱吧，他干脆就耍赖不搬了，遇上这种人真是无语，最后象征性的扣两百。事后我又找人重新粉刷花了一千多。

第一次做房东就遇上这种无赖，唉，这运气也是没谁了，真心佩服那些专业收租的，心理素质一定极好。经常看报道房东与房客起冲突的，还有的把房子糟蹋的不像样的，以为这种事情离我很遥远。现在决定把房子卖了，一次性解决问题，遇上这种人太耗精力了，还是变现实在一点。

如果你有多余房子，是会租还是卖呢？