楼面价11786元/㎡创新高！中南斥资4.47亿再度拿地海门
admin 2025-02-04
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5月23日15时50分，历经近6小时266轮酣战，海门CR19005地块成功“出嫁”，中南以总价4.47亿元成功竞得，成交单价15322元/㎡，楼面价11786元/㎡，溢价率39.52%。
CR19005地块位于海门市南海路南、江海路东侧，土地面积29180㎡，1.2≤容积率≤1.3，出让年限70年，规划为城镇住宅用地。该地块起拍价高达10982元/㎡，起拍楼面价8448元/㎡，即便如此，不少实力房企依旧不惧高价放手一搏，争夺该宗地块的归属大权。
该地块北侧毗邻此前出让的荣盛CR19003地块，东临圩角河景观带，西侧即正在建设中的新中南城与新壹街，东南方向即中南城购物中心，西南方向即海门人民医院新院，而机关幼儿园、海门第一实验小学等资源配套都在其辐射范围内。
CR19005地块建设要求明确指出：“本区块应满足欧陆风情街的整体风格，建筑立面造型、建筑色彩、风格宜运用西班牙建筑元素，建筑外墙材质在实用的基础上考虑西班牙建筑的质感和耐久性，住宅裙房（二层或三层）应采用石材幕墙和体现西班牙建筑的装饰图案和线条，建筑应配建夜景灯光”。此外，出让公告提出：“CR19005地块竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目”。
继北侧荣盛CR19003地的法式风情街规划之后，CR19005地块西班牙风情街再度来袭，海门江海路版块未来商业发展值得期待！
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