香港租房市场活跃，晋环放租一日获港大博士生2.5万承租

内地生租楼进入高峰期，各大屋苑租盘频获承接。港置首席高级营业经理谭浩智表示，黄竹坑站上盖晋环2A座中层H室，面积约489方呎，2房户，单位原以每月2.7万放租，仅一天即获港大博士生以每月2.5万承租，呎租51.1元。

邻近大学屋苑租盘亦受欢迎，的中原分行分区营业经理高伟鸿表示，西半山宝林阁一个低层单位，面积460方呎，2房间隔，原以每月2.3万放租，获入读港大内地生以每月2.15万承租，呎租约46.7元。至于利嘉阁分行经理卢圣锋表示，西营盘翰林峰5座低层D室，面积约230方呎，开放式间隔，单位原以每月1.85万放租，内地生议价后以每月1.75万承租，呎租约76.1元。

美联物业首席高级营业经理赖嘉敏指出，大埔海日湾II，8座中层D室，实用面积276方呎，开放式间隔，获内地生以月租1.42万元承租，实用呎租约51元。业主2019年5月以482万元购入单位，是次租赁回报约3.5厘。

另一区内代理表示，大埔天钻10座中层E室，面积377方呎，1房间隔，2名内地女学生议价后以每月1.45万承租，呎租约38.5元，并且预先缴付一年租金，涉资17.4万。

中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗世宙5座高层H室，实用面积429方呎，2房间隔，获2位名内地生以月租16500元承租，实用呎租约39元。

业主于2015年以546.7万元一手买入，租金回报约3.6厘。

除内地生之外，祥益区域董事黄庆德表示，屯门慧丰园2座中层B室，面积646方呎，获3名机场工作的内地专才以每月1.42万承租，呎租22元。

另一市场消息透露，屯门NOVOLAND2B期2座高层J室，面积451方呎，2房间隔，单位最终减价1,000元，获即将来港工作的内地客以每月1.55万承租，呎租约34.4元。