香蜜湖半山豪宅

一，半山时间轴

2005年—山语清晖批地

2006年—兰江山第批地

2009年—万泽云顶批地

2011年—万泽云顶开盘

2012年—兰江一期开盘，万泽云顶入伙

2013年—山语清晖开盘，栖棠映山批地

2014年—栖棠映山、兰江二期，兰江一期入伙

2015年—栖棠映山、山语清晖入伙

2017年5月—莲塘尾一路二路铺好沥青（之前是毛马路不毛之地）

2018年—兰江二期交楼

2021年2月—莲塘尾三路修缮通车（解决了红岭中学上下学塞车问题）

2022年9月—福田实验集团福龙学校九年制开办（解决了就近入学问题）

2024年4月—福龙学校更名为福田实验学校北校区

二，区位配套

1，福田中心区半山。香蜜湖半山位于香蜜湖路和北环大道交汇西北处地块，位置居高临下俯瞰香蜜湖车公庙，距离深圳北站、福田CBD、南山科技园车程都在15分钟左右。

2，塘朗山自然生态。半山豪宅三面被塘朗山郊野公园合围，一面临莲塘尾水库，森林覆盖率高空气好，闹中取静离尘不离城。

3，清风作伴书香为邻。半山片区背靠红岭中学高中部，深圳高中第五大名校。学区划分是福田实验教育学校北校区九年制，幼儿园是Benebaby国际幼儿园、特色纯美式教育、学费约19.8万/年。

4，无大型商业无地铁，但生活基本配套都有：乐购EXPRESS小商超、便利店、社区健康站、公交莲塘尾站、莲塘尾水库公园、塘朗山郊野山公园。

三，楼盘小区

1，兰江山第。占地约6万平、建面约29.2万平，容积率2.9%、绿化率60%，户数915、车位1410、车位比1：1.5，罗伯特物业管理费5元/平，176平90%使用率。

2，山语清晖。占地约5万平、建面约24.5万平，容积率2.9%、绿化率38%，户数235、车位1132、车位比1：4，华永安物业管理费5.8元/月，190平90%使用率。

3，万泽云顶。占地约2.8万平、建面7.5万平，容积率3.2%、绿化率35%，户数486、车位860、车位比1：1.7，万泽物业管理费4.8元/月，174平套内186平106%使用率。

4，栖棠映山。占地2万平、建面约9.1万平，容积率2.7%、绿化率48%，户数280、车位752、车位比1：2.6，万庭物业管理费5.3元/平，188平94%使用率。