跌多少？知识城楼盘最新销售价格来了！

知识城不是一般意义上的先行区、试验区、功能区、示范区，它是对未来城市的远见。在《知识城总体发展规划》的引领下，知识城正不断提升国家级平台的显示度、集中度。

未来，知识城将成为广州东北部的经济重心。

自2010年6月30日奠基至今的十余年来，知识城的发展有目共睹：南、北两个起步区，建成区面积近9平方公里。

而最近五年更为迅猛，知识城全面铺开建设，在建开发区域面积已扩展到50余平方公里。

众所周知，城建规模当达到了一定的量级，还会有一个加速度效应。

近三年知识城固定资产投资、规上工业总产值、实际利用外资平均增速分别为21.44%、75.66%、27.96%；截至目前，知识城累计完成固定资产投资超4400亿元，近五年年均增速达29.2%，高质量发展态势强劲、韧性十足。

△知识城实景

从城市发展定位和基本面上看，知识城是黄埔区乃至广州的重点科创高地，重点发展科技创新产业。

高端关键产业项目扎堆集聚，产学研一体化发展，实现创新链与产业链深度融合，是知识城最大的优势——

立足中新合作，目前知识城已先后在中新双边机制会议上签署合作项目73个，合作打造腾飞科技园、中新智慧园等创新载体；

已引进百济神州、康方生物等创新制药项目40多个；

集聚粤芯半导体、深南电路等集成电路产业上下游企业超80家，多项核心技术实现国内零的突破。

截至目前，知识城实有经营主体2.45万家，实有注册资本超6200亿元，在建项目超160个，超40个重点科研平台集聚知识城。

西电广州研究院、世界气象中心大湾区分中心正式投入使用，广州大学黄埔研究院、广东外语外贸大学研究院年内完工交付；颠覆性技术创新中心动工建设；第三代半导体中心中试线正式通线，突破氮化镓材料量产难题……为知识城积累了高质量发展的蓬勃势能。

引进中新国际联合研究院、西安电子科技大学广州研究院等一批大院大所，现有国家级博士和博士后工作站分站9个，占全市近1/3。

△西安电子科技大学广州研究院

优质科创企业、高校科研院所的接连落户，也意味着规模人才向知识城加速集聚。众多高学历、高素质人才的涌入，催生了庞大的置业需求。

基于产业规划与人口结构特征以及内生人口的置业需求，知识城规划之初，便朝着职住平衡、产城融合的方向谋划发展，以国际一流水准配备教育、医疗、商服等功能配套。

截至目前，知识城开办广州实验中学、华师附中知识城校区、广州新侨学校、二中会元学校、天誉小学、天景小学等15所中小学，3家专科医院、知识城医院、医疗卫生服务中心等各级医疗服务机构投入运营，建成青少年宫、图书馆、文化馆……

△中山大学肿瘤防治中心

14年的城市建设，已让知识城从一片阡陌转身为一方城市“典范”与宜居之都。

除了通过培育、引进规模产业集聚优质人口，知识城还通过加快建设立体化高快速交通网络，缩小与黄埔中心区、市区以及周边区域的时空距离，就近、快速承接来自天河珠江新城、天河智慧城、广州科学城、白云空港经济区等区域的外溢居住需求。

目前，新白广（穗莞深城际广州段）通车在即，从埔高速、花莞高速、广河高速等已建成通车，永九快速、知新路、新九快速等“五纵五横”主干路网已通达成环，科知通道加速建设。

△从埔高速

当前，知识城以良好的生态环境、加速兑现的优质教育医疗配套、科创企业与高校科研院所聚集，以及广州在建新城区中最具亲民的房价，成为很多低预算年轻人安家广州的理想之地。

知识城有哪些楼盘在售？价格多少？今天就给大家分享知识城各大楼盘的最新信息，其中内容有价格和在售户型。

龙狮璟珑府

楼盘主推的是A区91-106平

91平总价：180-235万

106平（三➕一房）总价：250万

142平（四房）总价：350-410万

168平（四➕一房）总价：500-538万

收楼时间：24年年底

凯德中新里

在售T8-T16，主推T9、T11-14栋

在售面积：76、105、106、109、120、140平，两房-三房-四房

76平，总价：160-180万

105平，总价：250-298万

106平，总价：240-275万

109平，总价：240-260万

120平，总价：260-280万

140平，总价：350-395万

星汇城

在售住宅：95m三房两卫总价：190多万

在售商业：24平，总价：70-80万40平，总价：120-140万

在售公寓：37-40平，55-60万

时代印记

主推楼栋：A4栋、A6栋

A4栋户型：87平三房一卫,北1.7-2.0万/平（150-180万)

100平三房两卫南1.9-2.1万/平(190-210万)

105平三房两卫南北1.9-2.1万/平（210-230万)

123平四房两卫南1.9-2.1万/平（230-270万)

A6栋户型

136平四房两卫南北对流2.0-2.2万/平(270-310万)

悦辰壹号

在售在售A1、A3、A5、A7、A8、A9、A10

在售面积：89-107-128-143-168平，三房-四房-五房

一期B区(A7、A8、A9、A10)

89平，三房两厅两卫：约192-210万

107-109平，三房两厅两卫：约242-270万

128平，四房两厅两卫：约302-324万

143平，四房两厅三卫：约342-373万

168平，五房两厅三卫：约412-435万

一期C区(A1、A3、A5)

89平，三房两厅两卫：约205-235万

107-109平，三房两厅两卫：约262-305万

128平，四房两厅两卫：约335-359万

▲建面89㎡三房两卫户型

▲建面107㎡三房两卫户型

▲建面128㎡四房两卫户型

▲建面143㎡四房三卫户型

▲建面168㎡五房三卫户型

康大龙祥汇

在售楼栋：B2、B3、B4、B5栋

112平，4房2厅3卫总价：约310-330万

121平，4房2厅3卫总价：约340-360万

129平，4房2厅3卫总价：约360-380万

别墅125-140平，总价850万/套起

商墅178-266平，总价900万-1600万

知识城投资嘉达·山与墅

在售楼栋：5栋，10栋

在售面积：166-172-175m跃复一体

166平：690-850万/套

172平：800-950万/套

175平：900-1200万/套

海丝·未来时区

主推55平方的户型，总价在50万左右

奥飞文创中心

在售楼栋：B1栋，B2栋，现楼

43平，复式公寓，总价46-65万，余量充足

53平，复式公寓，总价57-80万，余量充足

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