荣盛紫提东郡维权业主已超200人 为取证排队翻围挡

荣盛紫提东郡距公布的最近地铁口3公里

有部分业主来到在建楼盘，查看之前称有质量问题而延期施工的10号和12号楼

近日，百余业主来到荣盛紫提东郡售楼处，要求开发商退房。维权业主质疑售楼员虚报公摊，又谎称有地铁口。而开发商表示，一切以合同为准，退房不可能。

首次报道题目：《荣盛紫提东郡售楼处被围百余业主要求退房》

新闻回放

本报讯（华商晨报华商响网记者沈诚）昨日，到荣盛紫提东郡售楼处讨说法的购房者人数又增多。

其间，几十名购房者进入彩钢围挡围住的10号楼工地，并对此前怀疑可能会有质量问题的10号楼拍照取证。

拉起条幅维权

讨说法的业主超过200人

昨日中午，本报记者再次来到浑南区荣盛紫提东郡楼盘售楼处。相比前一天，昨日来到售楼处讨要说法的业主人数明显增多，总计达到了200人左右。

大部分购房者仍然在售楼处外。几位购房者告诉记者，昨天上午，几名购房者代表和荣盛紫提东郡方面代表又进行了一次协商，但谈了1个多小时，双方还是没有达成一致。

“对方的代表还是说，会把我们的要求和意见上报总部之类的。”几名购房者告诉记者，因为再次“谈判失败”，几十名购房者随即打起条幅。

购房者连翻两道围挡拍照取证

发现墙面有裂缝

13时许，20多名年轻的购房者排着队翻过荣盛紫提东郡二期园区外的彩钢围挡。“我们实在是不放心，实在是坐不住了。”购房者张女士说，他们翻进围挡后发现，此前大家怀疑楼房质量有问题的10号楼和12号楼被单独用彩钢围挡又围了一圈。

张女士说，购房者们再次翻过这道彩钢围挡，纷纷用手机拍摄房屋细节。“我们的目的就是要取证。”一名购房者说。

在10号楼暴露在外的地基墙，张女士发现了一道怀疑是裂缝的地方。记者看到张女士提供的图片，图片中的墙面的确有一条裂缝，半米多长。

“这个裂缝到底是怎么回事？是不是如大家怀疑的那样，是由于10号楼倾斜或下沉导致的？”张女士忧心忡忡。

坚决退房

有人被迫推迟婚期

记者在现场询问发现，很多来讨说法的购房者们买的房子都是当婚房使用的。

20多岁的张女士也是其中一位。“当初买房子的时候，售楼员承诺明年8月交房。我和我男朋友计算着，交房后2个月就能装修好，所以订下了明年10月的婚期。”张女士说，她特别希望有一次完美的婚礼，也特别希望结婚典礼的录像中能出现自己和爱人的新居。可是现在的情况让她十分闹心。

张女士和男朋友再次商量决定，荣盛紫提东郡的房子必须退掉，再去别的楼盘另觅新居。新的房子装修好之后再结婚。“先退房、再买房，等交房，这一等又不知道要多久。就因为紫提东郡这事儿，我和男朋友的婚期都得推迟了。”张女士遗憾地说。

现场

实测

最近地铁口是“建筑大学”站距楼盘3公里左右

“售楼员说的‘家门口的地铁口’，现在看来就是空话！”一名购房者表示，当初买房时非常看重售楼员宣传的“地铁房”这一点，但是直到日前媒体公布沈阳地铁九号线站点，才知道地铁并没有修到家门口。

带着购房者们的疑问，记者昨日进行了实地走访。据相关报道，沈阳地铁九号线东南方向的公布的最后一站预定是“建筑大学”站，预定位置在浑南区浑南东路与文华街路口。

从目前公布的地铁预定站点来看，这里是距离荣盛紫提东郡楼盘最近的一处地铁口。

记者来到该路口，根据车辆里程计算，从荣盛紫提东郡楼盘到该处交通岗约有3公里左右的距离。

开发商

回应

不存在“地基塌陷楼体倾斜”

针对部分居民反映的荣盛紫提东郡10号楼和12号楼因地基塌陷导致楼体倾斜一事，25日晚荣盛地产策划总监王威表示需要调查了解一下。

昨日，记者再次联系了王威，他表示压根就没有地基塌陷楼体倾斜的事。

对于业主质疑为何这两栋楼围起来且没有工人作业，王威表示针对现在的房地产市场形势，紫提东郡的开发节奏推迟了，因此建设节奏也会推迟，工期随之推迟。因为这些房子根据计划2015年8月交工，现在已经封顶了，距离交房还有一年时间，时间应该很充裕，所以就得考虑到开支问题，没有必要一次性用很多工人把工程都建完，然后放在那里，这样会造成浪费，工人分批建设这样更节约成本，所以就会有的楼先建有的楼暂停，但交房前都会建好。

王威表示，这些楼在交付前还需要验收，楼改完后质监站验收，只有合格了才能交给业主。

探访

荣盛幸福大道小区

问题也不少

荣盛紫提东郡的业主们介绍，除了这个楼盘外，他们听说荣盛在沈阳开发的其他楼盘也存在诸多问题，尤其是荣盛幸福大道小区。

昨日下午，记者来到位于沈阳市沈辽路的荣盛幸福大道小区，有业主向记者反映了小区存在的诸多问题。

消防栓试水不通知业主商铺被淹

三期临街商铺业主梁女士说，她家商铺是一层和二层，前一段时间，商铺二楼突然漏水，等她发现时，“地上的水深的地方有三四厘米，后来水直接渗到一楼，里面的家具都被水泡了，损失大概一两万元。”

梁女士称，之所以漏水，是因为在她家二楼的消防栓当时试水，水直接从消防栓里面喷出来。梁女士认为，如果是小区的消防栓试水，起码物业应该事先通知业主，可她后来询问其他商铺的业主才知道，物业根本就没有告诉业主。

“我家的消防栓一直没动过，应该是在楼完工后开关就一直没关，别的商铺也有没关的，还有的商铺消防栓下面的水管接口漏水，但都没有我家损失大。”梁女士说，后来找到了物业，可物业来了之后只是将阀门关了，但对她家被水泡的损失没给任何说法。

“物业的一个领导说，物业不负责任，赔偿得找负责试水的单位。”梁女士说，后来她又去找过物业，但此事到现在也一直没有得到解决。

业主：电梯故障、无故停电是常事

一些业主反映，小区电梯经常发生问题，有的电梯甚至出现门掉落的情况。尽管多次向物业反映，但一直都没有得到解决，有的电梯虽然故障不大，但总是隔三差五出现这样那样的问题，这让业主们十分担心。

此外，在三期园区内，记者发现一处长约20余米的路面存在积水。一名女子推着一辆婴儿车经过，小心翼翼地踩着路边基石，艰难地走过该路段。有业主称，小区内经常有这种情况发生，不知道是管道漏水还是浇花漏出来的，没有人清理，居民出行十分不便。

业主赵女士称，小区还经常无缘无故停电，今年4月9日，她所在的二期小区突然停电，而且一停就是四五天，当时找到物业，物业也不管，后来也没有人过来维修。直到现在，该小区也经常停电，根本就没有人管。

物业工作人员：经理刚辞职，无法接受采访

昨日下午，针对业主们反映的小区存在的问题，记者找到物业方沈阳荣盛物业服务有限公司。

一名女性工作人员称，以前的物业经理刚刚辞职，新领导还没来，目前也无法联系到物业负责人，因此无法接受记者采访。

荣盛幸福大道小区，梁女士在家中被淹后，养成了查看消防栓的习惯■华商晨报华商响网记者石立飞摄