（合顺家园）西城区宣西北腾退，外迁醒目，新宫南苑

1、项目简介

a、合顺家园项目位于北京丰台核心区位，南四环公益西桥以南，东临南苑西路。毗邻大红门商圈、西红门商圈、公益桥商圈，项目北边200米有在建的万达商业广场。

b、项目总占地79962.71平方米，住宅建筑面积144485.46。共建有10栋住宅楼，总计1786套，分为东西两区，8层至16层的阳光板楼,设有两层的地下室，一座两层高的幼儿园，整体容积率为2.25，绿化率30%，采用小区集中供暖方式，开工时间2013-05-01，首批交房时间预计为2016-9-30

c、周边配套

学校：南苑中学、兴海学校、槐房小学、新宫小学、五爱屯小学

商场：南苑医院、天坛医院、北京航天总医院、博爱医院

d、开发商、承建商简介

工程名称：丰台区南苑西城保障性住房项目

建设单位：北京燕广置业有限责任公司

施工总承包单位：中国新兴保信建设总公司

土方施工单位：北京新创展基础工程有限公司

土方运输单位：北京新创展基础工程有限公司

北京燕广置业有限责任公司简介（开发商）

项目为一项综合发展,总占地面积约为73496平方米,地上总建筑面积约为175967平方米,包括:数幢11层至16层高的住宅楼,设有两层的地下室，一座两层高的幼儿园。

中国新兴保信建设总公司（承建商）

中国新兴保信建设总公司创建于1950年，为国家工程建筑施工总承包特级企业，具有机电总承包特级、装饰装修一级、钢结构工程一级、防腐保温工程一级、地基与基础工程一级、土石方施工一级等六个专业承包资质，隶属于中国新兴（集团）总公司。总公司1998年通过了ISO9002国际质量体系认证和UKAS国际标准认证。2001年11月份通过了ISO14001环境管理体系认证和OHS18001职业安全卫生管理体系认证。

2、主力户型

其中一居室363套，占整体住宅比例的20.32%，建筑面积约为62-70平方米；

两居室1119套，占整体住宅比例的62.66%，建筑面积约为78-85平方米；

三居室304套，占整体住宅比例的17.02%，建筑面积约为87-106平方米；

3、毛坯房样板间

4、小区入住前实景图



5、沙盘图



6、小区地址及行车路线

导航地址：南庭新苑

公交车：南苑西路站：运通115路、353路、827路、954路；

地铁新宫站：369路、474路、556路、827路、829路、954路、专59路。

地铁：地铁4号线新宫站，从C东南口出来后，向东前行月150米右转，沿南苑西路南行约400米，路东即到。

自驾路线：宣外大街向南行驶，至南四环公益西桥继续南向直行，沿槐房西路行驶至第二个红绿灯转向东南方向，沿南苑西路行驶约600米，路北即到.

主营小区：西城区腾退、危改、拆迁、疏散指标转卖，期房变现项目

7、入住后小区实景图。



西城区项目

1：丰台区新宫项目《合顺家园》，（植物油厂《悦谷首城》，）、《融悦城》

《南庭新苑》、《阳光新苑》

2：大兴区团河项目《美澜湾》旧宫东站F16地块《康璟家园》

卢沟桥项目《京城雅苑》、《二通厂》、《康馨家园》

3：朝阳区北苑项目《林奥嘉园》、《城景苑》

豆各庄项目《青荷里南山园》

4：昌平区回龙观项目《融泽嘉园》

5：房山区《长阳新城》、《伟业嘉园》

东城区项目

1：朝阳区东坝《朝新家园东里四区》

垡头焦化厂《燕保祈东家园》

主营业务：、二手房按揭贷款、房屋抵押、买卖代办、网签过户、新政咨询；

定向安置房：主要是东城区、西城区定向安置房，此房屋性质为“按经济适用房管理的商品房”，也就是“二类经济适用房”，房本下来即可交易过户，没有年限限制（一类经济适用房和两限房必须下房本5年后才可以上市交易，二类经济适用房没有这个年限要求），只需在过户时补交3%的土地出让金即可转商！