紧邻奥林匹克森林公园，澳林春天1-6期对比丨风影楼刊

澳林春天一期建成于2000年，板楼小区，小区共5栋楼，558户，板楼没有电梯，绿化率30%，容积率1.5，人车不分流，车位为地上车位，车位配比1：0.8，砖混结构，自产暖，物业费7毛。物业公司为北京林萃物业管理有限责任公司。

澳林春天二期建成于2002年，小区共2栋塔楼，384户，蝶形建筑，塔楼，3梯8户，绿化率30%，容积率4.5，人车不分流，车位配比1：0.46，地上车位180个，钢混结构，自产暖，物业费1.68元，物业公司为北京林萃物业管理有限责任公司。

澳林春天三期建成于2003年，小区分为东西两个区，共10栋楼，约554户，6层板楼，没有电梯，绿化率34%，容积率2.5，车位数264个，车位配比1：0.5，钢混结构，自产暖，物业费7毛，物业公司为物业公司为北京林萃物业管理有限责任公司。

澳林春天四期建成于2004年，小区共4栋楼，636户，绿化率34%，容积率2.5，地下车位632个，地上车位100个，车位配比1：1.5，自产暖，有电梯，1梯2户，钢混结构，物业费2.5元，物业公司为物业公司为北京林萃物业管理有限责任公司。

澳林春天五期建成于2005年，小区共2栋塔楼，578户，塔楼，4梯12户，绿化率30%，容积率5，人车不分流，车位配比1：0.7，地下车位400个，租赁车位600/个，钢混结构，物业费1.98元，物业公司为北京城市绿洲物业有限公司。

澳林春天六期建成于2006-2008年，小区分为东西两区，共三栋楼，264户，西区1栋，东区2栋楼，6层板楼带电梯，大多为1梯2户，绿化率40%，容积率1.5，地下车位数264个，车位配比1：1，租赁600元/月，钢混结构，物业费3.5元，物业公司为北京城市绿洲物业有限公司。

开发商都为北京旭日房地产开发有限责任公司开发。

对口学校都是北师大朝阳附属学校（9年一贯）。

配套的医疗、购物、生活设施相近。

交通

澳林春天五期》澳林春天四期》澳林春天三期》澳林春天六期》澳林春天二期》澳林春天一期

与公园距离

澳林春天四期》澳林春天三期》澳林春天二期》澳林春天二期》澳林春天六期》澳林春天五期

小区品质

澳林春天六期东区》澳林春天四期》澳林春天六期西区》澳林春天三期》澳林春天五期》澳林春天二期》澳林春天一期

电梯

澳林春天一期和三期没有电梯，其余都有电梯，二期和五期为塔楼，四期为高层板楼，六期为六层板楼。

总之，一分价钱一分货，想距离公园更近，品质更好，则选择四期和六期，刚改2居室，选择二期和五期，刚需选择澳林春天一期，想要好的品质，好的户型，不太在意电梯，可以选择三期。

没有最好，只有更好，合适自己的才是最优的选择。