二手房周报｜滞涨楼盘开始补涨，金色黎明同比涨13%

钱江晚报·小时新闻记者吴佳怡

根据透明售房网的数据显示，上周（4月26日~5月2日）杭州市区（不含临安）共成交2000多套，受到五一假期的影响，成交量有所回落。

从主城区成交热门小区的榜单来看，下沙重回榜首。保利东湾上周成交了8套，均价25400元/㎡。此外，九堡和笕桥热度依旧，宋都阳光国际上周代表九堡挤入主城区前五，成交了6套均价35500元/㎡。此前，受到重新划区和钱江新城二期地块的影响，九堡不少房东预期高涨，调高了挂牌价。不过就目前看来，最终的成交价格则仍与第一季度相差不大。

另外，滨江金色黎明再次登上榜单，成交了6套，均价41900元/㎡，据中介表示，撇开价格做低的部分，金色黎明真实成交均价大约在4.4万元/㎡左右，相较去年同期大约有13%的涨幅。

市区成交前五的榜单里，闲林再次出现。在经过去年一年的大量成交后，闲林也终于摆脱“万年坑”的称号，在价格上有不小的上涨幅度，二手房价格甚至已经达到了3万元/㎡。而价格的上涨也带来了成交量的回落，今年以来，闲林板块的二手房热度大幅下降，仅在上周再次上榜。上周，绿城桃源小镇和闲林山水分别成交了10套和7套，均价29600元/㎡和25700元/㎡，同比去年涨幅至少在25%左右。

此外，临平单独成区后，近几周的二手房市场表现也不错，总有一两个小区可以进入市区成交前五的榜单。上周临平北的荷花小区成交了7套，均价20300元/㎡。

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与链家热门小区成交套数为其平台成交数据，与透明售房网最终签约套数有出入的，或为数据录入延迟。

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