这样的「北外滩」，谁会不心动？

​人人都知道，买房要看地段。

可什么样的地方才能代表寸土寸金的上海？

上海最好的地段究竟又在哪里呢？

陆家嘴滨江？内环老静安？还是最近热火朝天的前滩？

这几年，北外滩一直是上海楼市中离不开的话题。

因为，这里有看得见未来的规划，有城市级的地标建筑，更有始终坚挺的房价。

当然，最重要的是这里无与伦比的位置优势。

事实上，如今的北外滩可以说是上海景观最好的建筑的聚集之地。

作为外滩的延伸，一边同老外滩相连，另一边隔着黄浦江，南可俯瞰陆家嘴金融区，西可饱览外滩万国建筑群盛景。

因此，北外滩坐北朝南一线瞰江的观景上位，是俯瞰外滩和陆家嘴最好的看台。同时，外白渡桥——河南北路，这段滨河空间未来也将打造成上海“最美河畔会客厅”。

位于黄浦江和苏州河交汇处的北外滩，总面积约4平方公里，滨水岸线3.4公里，与陆家嘴和外滩形成“黄金三角”。

北外滩作为一江一河核心商务地段、黄金三角的重要组成部分，将依托现状白玉兰广场和星港国际中心两大制高点，进一步打造整体感强的天际轮廓线。

综合考虑滨江天际轮廓线的标识性、曲折度和层次感，新地标高度规划为480米，布局在滨江第三层面。

建成后，该建筑将超过320米高的白玉兰广场和370米高的在建徐家汇中心，成为浦西第一高楼。此外，围绕白玉兰和新地标，还将打造两组标志性建筑组群，高度分别在300-350米、200-250米两个层次。

可以预见的是，未来北外滩的城市面貌即使不说是上海最顶级的，也绝对能排在前列。

这样的北外滩注定让这个板块成为豪宅标杆的择址之地。

其实，大家对北外滩的规划并不陌生。

北外滩作为未来价值的爆发点，对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，将建设成为：

1、与外滩和陆家嘴错位联动，居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；

2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅闪亮的一幅画卷；

3、全球超大城市精细化管理的典型示范区。

就在不久前，2020年联合国全球契约领导人峰会平台上，虹口向联合国全球契约组织3000家会员机构重点描绘了北外滩新一轮开发建设的宏伟蓝图。

随着新一轮规划的落地，除了白玉兰广场、星荟中心双子塔、中美信托大楼等，未来还将有17栋摩天大楼在此云集。

这也就意味着北外滩将汇集大量社会精英人群。简而言之，北外滩将在未来十年中不断导入板块内的高薪购买力。

所以，未来北外滩的新标志，就是以财富管理为特色的金融产业。

北外滩未来十年甲级写字楼数量将可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，成为全球高端楼宇最密集的区域之一。

同时，北外滩今年将结合北外滩区域房屋综合整治，围绕重点项目周边房屋实施全覆盖全要素改造工程，全力以赴推进北外滩区域城市总体面貌提升。

从官方的眼中，我们看到北外滩的前世今生，更让世界看到了北外滩的无限可能。

今后的北外滩，甚至每一栋楼宇都是智能的。

5G、物联网、大数据等技术为楼宇赋能，让建筑变得更聪明、更安全。

打开门禁，系统便会自动识别你的身份，联动你要去的楼层；

会议开始之前，可以通过APP智能调整会议室情景模式，打开投影仪、空调和新风系统。

北外滩未来将有7万居住人口和24万办公人口，这里既有高端的低密度别墅，也会有高品质的商品住宅；既会通过改造、打造独具韵味的石库门住宅，也会提供设施设备齐全，可以拎包入住的白领公寓，满足不同人群的居住需求，并配套一流的教育、医疗、体育、文化等设施。

可以说，北外滩的开发，是上海这座城市另一次重新开发的起点和延续。

它符合城市未来的发展和需求。

今后回头看，上海抓住时机启动北外滩的发展，会有长远的意义。

然而，由于北外滩核心土地近年来鲜有供应，住宅用地更是极度的稀缺。

这对于想入住北外滩，纵享豪宅配置的购房者而言无疑是个遗憾。

据悉，北外滩这片寸土寸金的土地上——外滩豪景苑，这个扎根北外滩数年的标杆项目近期已经入市。

外滩豪景苑外立面实景

对于很多顶级项目来说，极度的稀缺性会赋予项目超高的收藏价值。

而外滩豪景苑，其周边已经十余年未曾有过住宅土地出让，是方圆1.5公里内的唯一的可售住宅。

目前项目周边都是商业用地，大量甲级写字楼在建中或已经落地，并且其周边未来或也将无住宅土地规划，可以说，距离外滩如此近距离的豪宅，未来不会再有。

位于黄浦江与苏州河交汇处，身处于外滩核心地段，距离外白渡桥仅约380米，距离外滩仅600米，下楼步行3分钟就是上海最繁华的地段，步行就能享受到上海最高能级的配套。

外滩豪景苑不仅能获得北外滩的规划红利，更能享受外滩已经成型的一切资源。

全球最奢华的时尚品牌在外滩随处可见。

卡地亚、杰尼亚、百达翡丽入驻外滩18号，杜嘉班纳旗舰店撑起了外滩6号的门面。热闹的不只是奢侈品，高档餐饮和高端休闲也涌入其中。

外滩源33、益丰.外滩源、洛克.外滩源、半岛酒店和市政及环境景观配套的相继落成使得外滩如同巴黎的香榭丽舍大街和纽约的第五大道，俨然成为顶级奢侈品云集的新地标。

这样的顶级生活体验，是其他同类型项目所不能比拟的。

正因如此，坐拥上海顶尖的资源，核心的地段，世界级的规划，历史文化底蕴和时尚潮流IP并存的外滩豪景苑，成为了所有新老上海人心中的终极改善居住产品。

外滩豪景苑总共3栋高层，此前销售的2栋楼均已交付入住。

据了解，外滩豪景苑此次推出的第三期为项目的收官之作，共计165套房源。

主力户型简介如下：

-186平米的大三房豪宅，主卧豪华套房，三开间朝南。

-南北双向阳台，尺度感+私密性的极致体验

-总价约2100w左右，是外滩豪景苑此次最高端的产品。

如今项目前期二手房挂牌均价几乎都在10万+，在当下上海房票难求的背景下，入主一套大面积住宅，一步到位，绝对是众多购房者心中的明智之举。

抢“滩”登陆的机会，向来弥足珍贵。

能与上海的地标外滩相邻，相信是无数新老上海人的梦想居所。

希望这一次，你没有错过。

以上为正文，来自莱奥纳多

（本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。）