自建排屋价格不到商品房的一半，究竟能不能买？
admin 2024-11-29
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滨海新城自建排屋什么价格？
说说滨海新城的情况！
1.我现在所处的位置是在滨海新城，那边就是技师学院。前面这块地去年想挂牌出让但是没有卖掉，这边有好多排屋。
2.大家看到了吗？这些都是附近村民的自建房，前两年这些房子挂出来卖价格高得离谱。现在这样的房子究竟还能卖多少？
3.首先要跟大家说明一下这些土地的性质，它是国有划拨，就像电池水库移民小区那些排屋性质是一样的。等产权证办下来之后，在交易的时候还要支付一笔土地出让金，这笔费用是非常可观的。再加上杂七杂八的税，总体费用少说也要几十万。
4.摊下来像这些房子交易成本基本上在一千块一平方左右，当然这还是保守估计。现在滨海新城那边行情也不好，所以这些房子价格都已经降到了两百万以内，单价其实也就只有五千多一点，连那些商品房的排屋价格一半都不到。你们觉得可以买吗？
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