深圳豪宅拍卖再创新高，华侨城别墅8275万起拍竟以1.4545亿成交
admin 2025-01-06
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广州和深圳的豪宅市场最近真是火得一塌糊涂，各种交易记录被频频打破。在广州，一套顶级豪宅以4.61亿元的价格成交，直接刷新了广州市的历史纪录，甚至在全国范围内也创下了新高。这套位于珠江新城核心区域的豪宅，面积超大，装修豪华，吸引了众多高端买家的目光。最终，一位来自香港的投资者在激烈的竞争中胜出，成功拿下这个“金疙瘩”。
而在深圳，法拍房市场的高端别墅也是风光无限。特别是华侨城纯水岸（十一期）的一栋别墅，以2.32亿元的价格成交，成为深圳市法拍房历史上的最高成交价。这栋别墅坐落在风景如画的华侨城北片区，周边环境优美，配套设施齐全，深受高端客户的青睐。仅仅一个月后，也就是10月29日，华侨城纯水岸（五期）的另一栋别墅再次以1.4545亿元的价格成交，进一步证明了市场的热度。
最新的拍卖案例发生在华侨城北片区香山街纯水岸（五期）T（南1）组T15房产。这栋房子建筑面积达377.88平方米，还带有一个巨大的私家花园，里面有假山、鱼池、亭台楼阁和大片草坪，简直就是城市中的世外桃源。这套房产的所有者是某位房地产大佬的爱人，因为合同借款纠纷，被深圳市招商平安资产管理有限责任公司申请拍卖。
虽然溢价率很高，但相比今年7月份另一栋华侨城纯水岸别墅的50万元/平方米，这次的成交单价还是低了一些。对此，市场反应不一。一些业内人士认为，这次拍卖反映了当前豪宅市场的高度需求，尤其是在经济形势不确定的情况下，高端客户更倾向于投资保值增值能力强的优质资产。也有观点指出，尽管成交价格较高，但在当前市场环境下，仍然属于合理范围内的正常波动。
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