金地格林世界：楼顶违建 蔚然成风
admin 2025-03-15
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金地格林世界位于莱山区，分四期建成，分别为金地格林家园，金地首府，金地格林梦想，金地嘉园。据统计，整个金地格林世界拥有住户3000余户，楼栋以高层，洋房，别墅组成。由于物业公司管理不力，如今这里顶楼违建成风。有的直接包出一层，有的建成阳光房，把原来6层的洋房成为7层，墙体的颜色也极为相似，只有部分的楼顶管道的颜色有所区别。业主王先生居住在一楼，距离他南面40米的楼栋，顶楼就有违建，而这个违建对他屋子采光产生影响。
王先生介绍，太阳能的管道是埋在地下的，改造起来很麻烦。他多次找到金地物业协商解决，但是一直没有动静。随后记者跟王先生一起来到物业公司了解情况。
据了解，楼顶违建虽然可以扩大使用面积，但是会破坏防水层和保温层，同时还会影响楼栋的承重能力，导致房子倾斜、倒塌等情况。根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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