北京后沙峪老项目二手房能买吗？#原创#楼市房产
admin 2025-05-02
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北京后沙峪老项目二手房能买吗？
1.近日有网友问北京顺义后沙峪的二手房现在能买吗？该网友说现在是3万一的价格，一直在犹豫。
2.我对后沙峪很了解，最初我在1999年就买了后沙峪的御翔花园，认识开发商，2000一平米，买的73平米两居室。当时我是圈子第一个车房具备的，那时后沙峪只有万科、玉祥和双玉三个项目，万科最贵，5000多。
3.2005年我事业发展了，以5000多的价格卖掉玉祥的房子，买了望京的国风北京173的四居室。后沙峪之所以卖掉是因为交通和配套现在也一样，交通一直是大问题，开车精密路不堵车的时候少，机场高速和京城高速不但堵还收费，孩子上学更是问题比较大。虽然这几年像超市、银行都还不错，但医疗除了后沙峪的一所小医院真有大的问题，还要往市里边跑。关键现在买后沙峪的二手房这些项目不但房龄长，设备还老，原来的老业主自住没问题。如果现在买，今后跌的是比较狠的，就是这类的老项目跌的会比较狠。
4.豪宅的跌幅第一的星河湾，看一看就知道了，当年何等的辉煌，如今就太老了。不单是后沙峪，类似的五六层没电梯的非核心这样的老小区房价一定会加速下跌，用不了3年后沙峪这类房产一定会跌到2万以里。
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