嘉定今年的楼市，最终还是要靠南翔撑起
admin 2025-05-17
100
昨天嘉定又发布了新的一轮土地计划，通过这次公布的内容来看，还是相当给力的，尤其嘉定最终还是打出了南翔这张王牌。
目前嘉定楼市大板块主要是4大类：分别是新城（含老城）、江桥、南翔、安亭，其实这个顺序排布，也是很有讲究的，基本就是从重到轻。
老城
老城作为区政府所在地，地位一直都非常重要，未来还有计划环线高架。但由于地块稀少，嘉定把更多的精力还是放在了新城。
这次一共出了4块住宅地，仅一块地靠近地铁站，离嘉闵线都比较远。老城的楼市是属于内消化，和奉贤南桥有点像，投资客相对较少。
新城
从这次新城发布的内容来看，还是相当有诚意的，办公用地非常之多。住宅地也达到了4块，形状也比较规整，比金地和金茂府位置还好。
江桥
江桥这次非常的失望，一块住宅地也没有。目前乐秀路附近的地块也已不多，剩下的只有封浜的北虹之星，但这次已经没有任何拍地计划。
年初江桥的造势非常大，但因为疫情问题频发，或许江桥还需要走不少路。只有先解决一些城中村和群租的问题，才是眼下当务之急。
南翔
虽然这次南翔疫情，也有一段时间爆发了不少阳。但控制还是非常快，次新小区优势很明显，并且这次一共出了6块宅地，容积率也很低。
位置也都相当的好，周围学校环绕。离南翔印象城、山姆、地铁站都不远。对现有的南山和碧桂园造成不小压力，后续想居住南翔的也可以慢慢挑选。
最近楼市的政策面还是不断向好，降低利率以及增加土拍，包括后续会调整定价体系，引入更多优质开发商，品质方面有望可以提升。
嘉定楼市方面，这次扔出的都是重磅。预计半年到一年楼市能重回正轨，新房增量会给二手带来更大压力，但或许现在是最好的购入时机。
- 同类文章
-
- 最新文章
- 热门文章
- 随机阅读
- 友情链接
-