一户一房，是世界各国共守的原则，一户多房是最大的社会资源浪费

空置房是全世界各国公认的最大的社会资源浪费。一户拥有两套房子，其中一套就属于空置房。发达国家对空置房征收高额空置税，有的高达房产总价的20%/每年，相当于空置五年，这套房子就没有了。

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东海水晶石无框眼镜

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为了减少空置房造成巨大社会资源浪费，国际上还共同遵守城市住宅总量标准——户均1.1套。这个标准被称作黄金标准，而户均达到或超过1.2套，被确定为楼市警戒线。这个黄金标准，被全世界所有发达国家，也包括发展中国家共同遵守。

无论欧美国家，还是日韩，他们的房地产危机，虽然给经济发展带来巨大影响，日本的房价下跌甚至长达20年。但是，他们的空置房并不多，更没有整片整片的烂尾楼盘。他们的房地产危机，大多数来自于其它经济因素影响，如通货膨胀、通缩、失业加重，就业减少，收入降低，而房价房租被炒作居高不下，等等。

因为他们的城市管理者，严格遵守了上面的黄金标准，从来不把新建小区、开发盖房，当成“支柱产业”。如果说，人家把房地产当成经济产业，那也只是把房屋租赁税收当成政府的财源。

反观我们的房地产，把开发小区、大肆建楼，当成支柱产业，楼市泡沫快速吹大，房价连续多年暴涨，拖垮众多薄利经营的实体企业，吸干了社会资源和居民财富。

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东海天然水晶老花镜

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开发疯狂致极，一栋栋高楼拔地而起，一个个小区扎堆相连，城市边际线无限延伸，学区房、医区房、海景房，越盖越多。70万人口的县城，竟然盖了可容纳400万人居住的房屋……

国际上通行的控房标准，普通百姓不知道。难道我们的住建、规划、发改委专家们，也不知道这个黄金标准吗？

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大容量老年手机

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就算不知道这个标准，最起码的供求关系、市场规律，不会不懂吧？

为什么要开发这么多小区，盖这么多的楼房？难道不值得我们深刻反思吗？