北碚区难得一见，配套好价格低，维景缙云碧桂小区评测

维景缙云碧桂位于北碚区城南新区的核心区域，小区由重庆维景置业有限公司建成于2014年，由重庆科美物业管理有限公司进行管理。

小区整体已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

2020年6月为止，小区挂牌均价为11448元/平方米，高出城南新区均价（1.02万/㎡）1244元，比北碚区均价（1.00万/㎡）高约1454元。小区均价偏高。

维景缙云碧桂在近6个月内，二手房成交量排在城南新区区域内第42。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

小区户型丰富，49㎡的1居、105㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在55万到150万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，电梯房，大大提高生活品质。

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心腾达·商都，大约1947米左右的距离。

腾达·商都是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

项目5公里内有重庆市北碚区中医院（三级甲等医院）、重庆市第九人民医院（三级甲等医院）、重庆市第九人民医院一分院（三级甲等医院）、重庆市九院城南分院、西南大学校医院、北碚中医院城南分院、北碚合美家医院、重庆市北碚中医院，医疗资源丰富。

除了维景缙云碧桂，城南新区板块还有哪些二手房小区可供选择？

万科金域华府（建筑年代：2019；均价：12989.7元/㎡）

鲁能北渝星城（建筑年代：2018；均价：11106.4元/㎡）

鲁商云山雅筑（建筑年代：2017；均价：14066.0元/㎡）

融创紫泉枫丹一期（建筑年代：2016；均价：11969.6元/㎡）

融创紫泉枫丹（建筑年代：2016；均价：13290.7元/㎡）

以上即为幸福里对维景缙云碧桂的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。