别被媒体骗了，这才是渝北区玫瑰城的真实房价，纳帕溪谷小区点评

纳帕溪谷位于渝北区玫瑰城内，建成于2010年，由重庆海丰房地产开发有限公司建造完成，重庆宝山物业管理有限公司代为管理。

小区至今已有10年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

计算到2020年6月，小区挂牌均价为10477元/平方米，比玫瑰城均价（1.25万/㎡）低约1998元，比渝北区均价（1.33万/㎡）低约2847元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，纳帕溪谷成交量在玫瑰城排名第23。

本小区户型多种多样，38㎡的1居、118㎡的4居户型任君选择，总房价在41万~140万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心喜悦汇，大约1339米左右的距离。

喜悦汇是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

项目5公里内有丰合医院、西南政法大学医院、重庆芳华医院、重庆市渝北区宝圣湖医院、重庆北斗医院，医疗资源丰富。

除了纳帕溪谷，玫瑰城板块还有哪些二手房小区可供选择？

旭辉9英里（建筑年代：2019；均价：12373.2元/㎡）

南方玫瑰城黛瑰苑（建筑年代：2017；均价：12074.8元/㎡）

典雅悦润（建筑年代：2017；均价：12382.5元/㎡）

富州北郡（建筑年代：2017；均价：12404.1元/㎡）

南方玫瑰城恋湖学郡（建筑年代：2017；均价：10747.3元/㎡）

以上即为幸福里对纳帕溪谷的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。